Mes annonces
Vous trouverez ici toutes les annonces immobilières de l’agence L. aussi bien les annonces de vente ou de location, mises à jour en temps réel. Bien entendu, je communique également sur les sites partenaires spécialisés dans l’immobilier, tel que Bien ici ainsi que le Figaro immobilier.
Au plaisir de vous renseigner sur l’une de mes annonces.
Mes biens à la vente
NOUVEAUTé
A VENDRE – BORDEAUX ST NICOLAS
Un studio au calme avec vue jardin, à quelques pas du tram B… et un timing idéal pour la rentrée étudiante 2027 !
Situé à deux pas de l’arrêt de tram Saint-Nicolas, ce studio de 24,20 m² prend place en rez-de-chaussée, sur l’arrière d’une copropriété récente de 1997.
Avec son DPE D, son bon état général et l’absence de gros travaux à prévoir, ce bien offre une belle base pour un investissement locatif.
24,20 m² fonctionnels À deux pas du tram Saint-Nicolas
Vue sur jardin et environnement calme
Séjour exposé Est avec placard
Sans gros travaux à prévoir
Un emplacement pratique, un appartement facile à gérer et un calendrier idéal : une belle opportunité pour préparer dès maintenant votre investissement locatif 2027.
À visiter sans tarder ! Libre de toute occupation au 01 juillet 2027.
Prix : 117 150 € FAI
DPE :
A VENDRE – BORDEAUX ST GENES
Un appartement de standing baigné de lumière, avec des vues imprenables sur Bordeaux.
Entièrement rénové en 2022, ce magnifique T4 traversant d’environ 98 m² conjugue volumes généreux, prestations de qualité et confort de vie. Ses deux balcons, son exposition idéale et ses espaces parfaitement pensés en font un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
☀️ Appartement traversant et lumineux
🏡 97,28 m² entièrement rénovés
🌇 Deux balcons avec vues dégagées sur Bordeaux
✨ Prestations soignées et excellent standing
🚗 Cave et possibilité de stationnement dans la résidence
🏗️ Ravalement de façade et isolation déjà votés
Les biens de cette qualité sont rares sur le marché… Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour une visite.
💰 Prix : 430 000 € FAI
🔋 DPE : D
A VENDRE – PLACE DE LA VICTOIRE – Parking
📍 Au pied du tram B et de l’énergie de la Place de la Victoire
🏢 Résidence sécurisée avec gardien
Parking couvert au 1 er sous sol
Libre de toute occupation
Facile d’accès
💰 Prix : 16 000 € FAI
A VENDRE – MURS COMMERCIAUX
📍 Au cœur de la barrière de Pessac, sur le Cours Maréchal Gallieni, découvrez des murs commerciaux offrant un fort potentiel de transformation.
👀 Grand vitrine offrant une visibilité optimale
🔧 Local vendu vide, prêt à être repensé selon vos besoins
📐 Environ 54m², faciles à aménager
🔄 Multiples possibilités : bureaux, commerce, activité libérale…
🚶♂Emplacement stratégique sur un axe incontournable
Appartement en bon état général, idéal primo-accédant ou investisseur.
💰 Prix : 234 300 € FAI
MES BIENS A LA LOCATION
NOUVEAUTé
✨BORDEAUX SAINT JEAN T1 avec balcon, vue sur Bordeaux et à deux pas de la gare !
À proximité immédiate de la gare de Bordeaux, ce T1 de 27,23 m² perché au 7ᵉ étage offre un cadre de vie pratique et une jolie vue dégagée sur Bordeaux et ses monuments.
🧳 Proximité immédiate de la gare
🌇 Vue dégagée sur Bordeaux et ses monuments
☀️ Pièce de vie lumineuse
🌿 Balcon
🧥 Entrée avec placard
🚿 Salle d’eau avec toilettes
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour profiter de Bordeaux tout en ayant la gare à portée de main.
Une belle adresse pour les actifs, étudiants ou voyageurs réguliers !
📅 Disponible de suite : une visite s’impose !
💰 Loyer : 630 € charges comprises
💼 Honoraires à la charge du locataire : 357,26 €
🔐 Dépôt de garantie : 517 €
🔋 DPE : D
NOUVEAUTé
✨BORDEAUX MOUNEYRA : un T3 meublé avec une grande terrasse !
Et si votre prochain appartement alliait confort, modernité et véritable espace extérieur ? Découvrez ce joli T3 meublé de 63 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2022, dans le quartier recherché de Bordeaux Mouneyra.
🍽️ Séjour / cuisine de 30 m² aménagé et entièrement équipé
🛏️ Deux chambres de 15 m² et 12 m²
🌿 Grande terrasse de 24 m²
🔐 Résidence récente et sécurisée
🚗 Place de parking privative en sous-sol en sus
Un appartement récent, confortable et parfaitement équipé, avec une terrasse généreuse qui devient une véritable pièce de vie aux beaux jours.
Bordeaux Mouneyra, une belle adresse et un appartement qui coche toutes les cases… Ne tardez pas à le découvrir !
📅 Disponible au 01 octobre
💰 Loyer : 1350 € charges comprises
🚗 Loyer du parking : 100 € charges incluses ( prévoir honos et dg en sus)
💼 Honoraires à la charge du locataire : 828€
🔐 Dépôt de garantie : 2211 €
🔋 DPE : C
NOUVEAUTé
✨BORDEAUX BARRIÈRE SAINT-GENÈS – T1 MEUBLÉ AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE
Vous cherchez un petit cocon meublé, au calme et idéalement situé ? Ce T1 pourrait bien vous séduire !
Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement meublé de 18,92 m² est en très bon état et bénéficie d’un environnement calme ainsi que d’une agréable vue dégagée.
Son petit plus ? Un balcon pour profiter de l’extérieur !
🛋️ T1 meublé de 18,92 m²
🏢 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur
☀️ Balcon avec vue dégagée
✨ Appartement en très bon état
🚋 Tram B et commerces à seulement 1 minute à pied
📍 Quartier Barrière Saint-Genès
Une adresse pratique, un appartement agréable et un extérieur en bonus… à découvrir rapidement !
📅 Disponible
💰 Loyer : 600 € charges comprises
💼 Honoraires à la charge du locataire : 248,23€
🔐 Dépôt de garantie : 1130 €
🔋 DPE : C
BORDEAUX MOUNEYRA -Le charme de l’ancien à deux pas du Palais de Justice et de Mériadeck !
Au 1er et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, découvrez ce superbe T2 aux beaux volumes mêlant cachet bordelais et confort de vie : parquet ancien, pierres apparentes, cheminées et belle hauteur sous plafond offrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
🔑 Appartement T2 lumineux
🪵 Parquet ancien & cheminée
🍽️ Cuisine séparée dinatoire avec balconnet
👗 Grande chambre avec dressing d’environ 20 m²
📦 Chai privatif en rez-de-chaussée
💛 Coup de cœur assuré pour son charme de l’ancien parfaitement préservé et son emplacement recherché au cœur de Bordeaux.
📅 Disponible de suite
💰 Loyer : 1250 € charges comprises
💼 Honoraires à la charge du locataire : 780,38€
🔐 Dépôt de garantie : 2420 €
🔋 DPE : E
LES SUCCèS DE L'AGENCE
