Mes annonces
Vous trouverez ici toutes les annonces immobilières de l’agence L. aussi bien les annonces de vente ou de location, mises à jour en temps réel. Bien entendu, je communique également sur les sites partenaires spécialisés dans l’immobilier, tel que Bien ici ainsi que le Figaro immobilier.
Au plaisir de vous renseigner sur l’une de mes annonces.
Mes biens à la vente
A VENDRE – BORDEAUX ST NICOLAS
Un studio au calme avec vue jardin, à quelques pas du tram B… et un timing idéal pour la rentrée étudiante 2027 !
Situé à deux pas de l’arrêt de tram Saint-Nicolas, ce studio de 24,20 m² prend place en rez-de-chaussée, sur l’arrière d’une copropriété récente de 1997.
Avec son DPE D, son bon état général et l’absence de gros travaux à prévoir, ce bien offre une belle base pour un investissement locatif.
24,20 m² fonctionnels À deux pas du tram Saint-Nicolas
Vue sur jardin et environnement calme
Séjour exposé Est avec placard
Sans gros travaux à prévoir
Un emplacement pratique, un appartement facile à gérer et un calendrier idéal : une belle opportunité pour préparer dès maintenant votre investissement locatif 2027.
À visiter sans tarder ! Libre de toute occupation au 01 juillet 2027.
Prix : 117 150 € FAI
DPE :
A VENDRE – PLACE DE LA VICTOIRE – Parking
📍 Au pied du tram B et de l’énergie de la Place de la Victoire
🏢 Résidence sécurisée avec gardien
Parking couvert au 1 er sous sol
Libre de toute occupation
Facile d’accès
💰 Prix : 16 000 € FAI
A VENDRE – MURS COMMERCIAUX
📍 Au cœur de la barrière de Pessac, sur le Cours Maréchal Gallieni, découvrez des murs commerciaux offrant un fort potentiel de transformation.
👀 Grand vitrine offrant une visibilité optimale
🔧 Local vendu vide, prêt à être repensé selon vos besoins
📐 Environ 54m², faciles à aménager
🔄 Multiples possibilités : bureaux, commerce, activité libérale…
🚶♂Emplacement stratégique sur un axe incontournable
Appartement en bon état général, idéal primo-accédant ou investisseur.
💰 Prix : 234 300 € FAI
MES BIENS A LA LOCATION
NOUVEAUTé
T3 meublé avec jardin – Le charme bordelais côté Costedoat !
De la pierre, du bois, une verrière et un jardin privatif… Une vraie pépite au calme !
📍 Quartier Costedoat / Bourse du Travail
✨ T3 meublé de 59,35 m², plein de charme
🛋️ Séjour avec espace cuisine aménagée
🛏️ Deux chambres
🌿 Jardin privatif exposé sud-ouest, accessible depuis le séjour
🪨 Pierre apparente, bois, verrière et cave
Situé dans une impasse au calme, à deux pas des commerces de la rue Edmond Costedoat, cet appartement meublé a tout pour séduire !
La pierre, le bois et la verrière lui donnent une atmosphère chaleureuse et un cachet tout particulier. Il se compose d’un séjour avec espace cuisine aménagée, de deux chambres et d’une salle de bains avec toilettes.
Son véritable atout ? Un jardin privatif exposé sud-ouest, accessible directement depuis le séjour, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète également le bien.
Du charme, un jardin et les commerces à deux pas : que demander de plus ?
📅Disponible immédiatement. Pour organiser une visite, merci de m’adresser votre dossier.
💰 Loyer : 1230 € charges comprises
💼 Honoraires à la charge du locataire : 778,93€
🔐 Dépôt de garantie : 2112 €
🔋 DPE : D
NOUVEAUTé
🤎 GRAND T2, GRAND CONFORT : POSEZ VOS VALISES !
Plus de 56 m², une rénovation récente et une décoration soignée… Le combo parfait pour se sentir chez soi !
📍 Rue du Tondu – Proche Barrière de Pessac
📐 Plus de 56 m²
🛋️ Appartement T2 meublé
✨ Récemment rénové
🤎 Mobilier choisi avec goût
🤫 En seconde ligne, au calme
🗓️ Disponible immédiatement !
Situé rue du Tondu, à proximité de la Barrière de Pessac, ce très bel appartement T2 meublé offre un cadre de vie agréable, à l’abri de l’agitation de la rue.
Récemment rénové et meublé avec goût, il séduit par ses beaux volumes, son confort et son atmosphère chaleureuse.
Un appartement spacieux, soigneusement aménagé et prêt à vivre : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Une visite ? Pour découvrir ce joli bien, merci de m’adresser votre dossier.
💰 Loyer : 1165 € charges comprises
💼 Honoraires à la charge du locataire : 737,34€
🔐 Dépôt de garantie : 2270 €
🔋 DPE : C
NOUVEAUTé
Studio meublé au calme – Barrière Saint-Genès
Un studio pratique au calme, idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre bordelais !
📍 Secteur Barrière Saint-Genès
📐 21,15 m²
🛋️ Studio meublé en bon état général
🔐 Rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée
🍽️ Kitchenette et pièce de vie avec placard
🚗 Stationnement possible en supplément : 67 €/mois ( frais à prévoir en sus)
Situé dans une rue calme, ce studio meublé offre un cadre pratique pour profiter de Bordeaux au quotidien.
Il comprend une entrée avec kitchenette, une pièce de vie avec placard ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Un logement fonctionnel, parfait pour un étudiant ou pour disposer d’un pied-à-terre en ville !
📅 Disponible immédiatement ! Une solution simple et fonctionnelle pour s’installer à Bordeaux.
💰 Loyer : 570 € charges comprises
💼 Honoraires à la charge du locataire : 277,49 €
🔐 Dépôt de garantie : 1060 €
🔋 DPE : D
NOUVEAUTé
T2 meublé de charme – Quartier des Capucins, Bordeaux
La pierre bordelaise, une jolie décoration et une belle luminosité : le charme opère !
📍 Rue de Bègles – Secteur Capucins
✨ Appartement de 42 m²
🛋️ Loué meublé, très joliment décoré
🍽️ Cuisine aménagée et équipée
🚿 Salle d’eau et WC séparés
Ce T2 lumineux en très bon état offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles pierres bordelaises et son mobilier soigneusement choisi.
Un appartement plein de charme, prêt à accueillir ses futurs occupants !
📅 Les visites débuteront le 2 novembre. Pour organiser une visite, merci de m’adresser votre dossier.
💰 Loyer : 873 € charges comprises
💼 Honoraires à la charge du locataire : 551,04€
🔐 Dépôt de garantie : 1696 €
🔋 DPE : C
NOUVEAUTé
🌿 UN PETIT AIR DE CAMPAGNE À VILLENAVE-D’ORNON !
Du calme, un jardin privatif et un appartement prêt à vivre… Et si vous changiez de cadre ?
📍 Villenave-d’Ornon – Proche Léognan
🌿 Jardin privatif de 13 m²
☀️ Belle pièce de vie lumineuse d’environ 18 m² avec vue sur le jardin
🍽️ Espace cuisine
🚿 Salle d’eau avec toilettes
🚗 Place de stationnement proposée avec la location
🔥 Chauffage au gaz
✨ Très bon état général
Envie de calme et d’un environnement agréable ? Ce logement pourrait bien vous séduire !
Situé à Villenave-d’Ornon, à proximité de Léognan, cet appartement en rez-de-chaussée profite d’un cadre paisible, avec un petit esprit campagne particulièrement appréciable.
Un peu de verdure, beaucoup de tranquillité… Il ne manque plus que vous !
📅 Disponible de suite
💰 Loyer : 565 € charges comprises
💼 Honoraires à la charge du locataire : 341,38€
🔐 Dépôt de garantie : 510 €
🔋 DPE : C
T3 avec balcons à deux pas du Parc Bordelais 🌿
Un appartement confortable, lumineux et bien placé, avec plus de 79 m² pour profiter pleinement d’un cadre de vie agréable à Bordeaux.
📍 Parc Bordelais à proximité immédiate
☀️ Exposition Est/Ouest
🏡 Plus de 79 m² bien agencés
🌿 Balcons
🍳 Cuisine indépendante aménagée et équipée
🛋️ Séjour + 2 chambres
En bon état général et disponible immédiatement, cet appartement coche les cases d’un quotidien pratique et agréable dans un quartier particulièrement recherché.
Un T3 qui offre de l’espace, de la lumière et le Parc Bordelais juste à côté : difficile de demander beaucoup plus !
📅 Disponible de suite
💰 Loyer : 1100 € charges comprises
💼 Honoraires à la charge du locataire : 1039,37 €
🔐 Dépôt de garantie : 1030 €
🔋 DPE : E
BORDEAUX MOUNEYRA -Le charme de l’ancien à deux pas du Palais de Justice et de Mériadeck !
Au 1er et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, découvrez ce superbe T2 aux beaux volumes mêlant cachet bordelais et confort de vie : parquet ancien, pierres apparentes, cheminées et belle hauteur sous plafond offrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
🔑 Appartement T2 lumineux
🪵 Parquet ancien & cheminée
🍽️ Cuisine séparée dinatoire avec balconnet
👗 Grande chambre avec dressing d’environ 20 m²
📦 Chai privatif en rez-de-chaussée
💛 Coup de cœur assuré pour son charme de l’ancien parfaitement préservé et son emplacement recherché au cœur de Bordeaux.
📅 Disponible de suite
💰 Loyer : 1250 € charges comprises
💼 Honoraires à la charge du locataire : 780,38€
🔐 Dépôt de garantie : 2420 €
🔋 DPE : E
✨ Le charme de l’hypercentre, la tranquillité en plus !
Un grand T1 bis meublé où beaux volumes et sérénité se rencontrent. Un bel appartement meublé au cœur de Bordeaux, prêt à vous accueillir !
🏡 55,68 m² en très bon état
🛋️ Séjour agréable
🍳 Cuisine aménagée et équipée
🛏️ Mezzanine avec espace chambre
🚿 Salle d’eau et toilettes
Une adresse de choix pour vivre Bordeaux pleinement, avec la sérénité en prime !
📅 Disponible de suite
💰 Loyer : 1000 € charges comprises
💼 Honoraires à la charge du locataire : 730,52€ + Frais d’actes notarié à prévoir
🔐 Dépôt de garantie : 1000 €
🔋 DPE : D
En cours de location
🏡 ALERTE PETITE BEAUTÉ AU CŒUR DE BORDEAUX !
Un duplex lumineux, en bon état et à deux pas de tout ce que Bordeaux a à offrir… Le petit cocon idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville !
✨ T1 bis de 32,60 m² en duplex
☀️ Appartement lumineux avec une belle vue
🍽️ Séjour avec cuisine aménagée et équipée
🚽 WC au rez-de-chaussée
🛏️ Chambre à l’étage
🚿 Salle d’eau avec WC à l’étage
🔑 Location vide
📍 Hyper-centre de Bordeaux, au pied de toutes les commodités
Du charme, de la lumière et une configuration en duplex qui fait toute la différence !
💌 On le visite ? Contactez-moi pour découvrir ce petit cocon bordelais !
📅 Disponible de suite
💰 Loyer : 730 € charges comprises
💼 Honoraires à la charge du locataire : 427,71€ + Frais d’actes notarié à prévoir
🔐 Dépôt de garantie : 730 €
🔋 DPE : D
En cours de location
✨BORDEAUX BARRIÈRE SAINT-GENÈS – T1 MEUBLÉ AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE
Vous cherchez un petit cocon meublé, au calme et idéalement situé ? Ce T1 pourrait bien vous séduire !
Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement meublé de 18,92 m² est en très bon état et bénéficie d’un environnement calme ainsi que d’une agréable vue dégagée.
Son petit plus ? Un balcon pour profiter de l’extérieur !
🛋️ T1 meublé de 18,92 m²
🏢 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur
☀️ Balcon avec vue dégagée
✨ Appartement en très bon état
🚋 Tram B et commerces à seulement 1 minute à pied
📍 Quartier Barrière Saint-Genès
Une adresse pratique, un appartement agréable et un extérieur en bonus… à découvrir rapidement !
📅 Disponible
💰 Loyer : 570 € charges comprises
💼 Honoraires à la charge du locataire : 248,23€
🔐 Dépôt de garantie : 1070 €
🔋 DPE : C
LES SUCCèS DE L'AGENCE
