État des lieux de sortie : mes conseils pour bien préparer votre départ et récupérer votre dépôt de garantie
Le départ d’un logement est toujours une étape importante pour un locataire.
Un état des lieux de sortie bien préparé est la clé pour récupérer votre dépôt de garantie rapidement et éviter les litiges avec le propriétaire.
1. Anticipez votre état des lieux de sortie
Quelques jours avant le rendez-vous, prenez le temps de remettre votre logement dans le même état qu’à votre arrivée.
L’anticipation est votre meilleure alliée : nettoyage complet, petites réparations, vérification du matériel… tout compte !
2. Faites un nettoyage complet et minutieux
Un logement propre fait toute la différence. Voici les éléments souvent oubliés :
🌀 VMC à dépoussiérer
🍳 Filtres de hotte à nettoyer ou changer
🧽 Plinthes, interrupteurs et vitres à nettoyer
🌱 Balcon, cave ou jardin à vider et entretenir
Pensez aussi aux zones moins visibles : dessus de meubles, joints de salle de bain, grilles d’aération, etc.
3. Vérifiez les réparations et les équipements
Avant l’état des lieux, prenez le temps de :
🪛 Reboucher proprement les trous de chevilles
🔧 Refaire les joints si nécessaire
🔑 Restituer un trousseau complet (clés, badges, télécommandes, etc.)
Chaque détail compte : un logement en bon état inspire confiance et facilite une restitution sans retenue.
4. Comprendre la restitution du dépôt de garantie
Si tout est conforme à l’état des lieux d’entrée, le dépôt de garantie est restitué sous un mois.
En revanche, si des réparations sont nécessaires, le délai passe à deux mois, le temps de déduire les frais engagés.
💡 Conseil pratique : gardez une copie de votre état des lieux d’entrée pour pouvoir comparer plus facilement et justifier votre bon entretien du logement.
En résumé
Préparer son état des lieux de sortie, c’est avant tout une question d’organisation et de bon sens.
Un logement propre, entretenu et complet = un départ serein et un dépôt de garantie rendu sans mauvaise surprise 💸
