Vendre son bien à Bordeaux

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?

Confiez votre bien à un partenaire d’excellence qui saura écouter votre projet et mettre en avant votre bien immobilier !

Dans l’immobilier depuis plus de 18 ans, mon expertise sera un allié de poids pour vendre votre appartement ou votre maison individuelle, dans les meilleurs délais mais surtout dans les meilleures conditions.

Mes compétences au service de votre projet

Technique

Mes artisans ont été testés et validés pour assurer une expertise de qualité quant aux normes obligatoires et aux futurs travaux à prévoir afin de rassurer un acquéreur.

Juridique

Les réglementations et obligations légales évoluent sans cesse. Je suis formée en continu pour vous garantir une vente en toute sécurité dans le respect des lois en vigueur.

Financier

Mon travail consiste à vous présenter des dossiers sérieux et solvables. Le partenariat avec des courtiers me permet de suivre tout au long du processus de vente le dossier de crédits de vos acquéreurs.

Administratif

L’organisation est de rigueur afin de gérer au mieux votre dossier de vente et d’assurer un suivi de qualité. Je me mets en contact avec la mairie, le syndic et autres organismes pour répondre aux questions et/ou obligations liées à la vente de votre bien.

Les étapes de votre vente immobilière

Etape 1

Estimation de votre bien

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Prendre connaissance de votre projet, découvrir votre bien, connaître son histoire, métrer chaque pièce et aboutir à un avis de valeur cohérent

Etape 4

Visites

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Organiser les visites qualifiées avec des acquéreurs sérieux et vous faire un compte rendu de ces rendez vous afin d’adapter la stratégie commerciale

Etape 2

Signature du mandat

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Constituer le dossier de vente (titre de propriété, carte identité, diagnostics obligatoires…) pour rédiger un mandat de vente simple ou exclusif qui sera signé par tous les décisionnaires du projet

Etape 5

Acceptation d’une offre

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Valider le projet des acquéreurs et leur financement auprès des partenaires financiers afin de se positionner sur la meilleure proposition d’achat

Etape 3

Commercialisation

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Mettre en valeur votre bien avec des photos de qualité (vidéos si nécessaire) et concevoir l’annonce pour susciter l’appel des acquéreurs

Etape 6

Signatures

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Signer la promesse d’achat, accompagner mes clients et suivre toutes les démarches liées à la vente jusqu’à l’acte authentique chez le notaire

QUEL EST VOTRE PROJET ?

Les honoraires pour la vente

Honoraires agences

Moins de 100 000 € NV : forfait à 5000 € TTC

de 100 001 à 300 000 € NV : 6,5%

de 300 001 à 600 000 € NV : 6 %

de 600 001 à 900 000 € NV : 5,5 %

A partir de 900 001 € NV : 4,5%